材料保真

家裝選購(gòu)的建材品牌真假會(huì)直接影響工程質(zhì)量，并關(guān)乎室內(nèi)環(huán)保安全。因此，建材的品牌保真是業(yè)主裝修時(shí)都很關(guān)注的問(wèn)題。

工長(zhǎng)俱樂(lè)部：據(jù)多個(gè)工長(zhǎng)俱樂(lè)部的官網(wǎng)顯示，為了保障裝修輔料質(zhì)量、環(huán)保達(dá)標(biāo)、杜絕偽劣材料等問(wèn)題，工長(zhǎng)俱樂(lè)部規(guī)定“一切輔料必須從超市購(gòu)買(mǎi)”或者“由工長(zhǎng)俱樂(lè)部的合作材料基地統(tǒng)一配送”，業(yè)主憑票據(jù)驗(yàn)收。有的工長(zhǎng)俱樂(lè)部甚至表示，“如果您發(fā)現(xiàn)假貨我們會(huì)很高興，因?yàn)椴牧匣�地�?huì)假一賠十的”。

品牌家裝公司：由于建材使用量大，防水材料、水電管材、涂料有的從廠家直接采購(gòu)，由公司材料基地統(tǒng)一配送。為了防止工人將材料調(diào)包，公司質(zhì)檢員在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)還會(huì)檢驗(yàn)其真假，對(duì)材料進(jìn)行再次把關(guān)。由于材料質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量，品牌公司一般都表示，會(huì)選擇嚴(yán)控材料，“不給自己找麻煩”。

點(diǎn)評(píng)

“超市購(gòu)買(mǎi)”、“憑票據(jù)驗(yàn)收”這些程序看似靠譜，但如果業(yè)主不自己去買(mǎi)，貨不對(duì)板的問(wèn)題在理論上都不能排除；另外，僅憑票據(jù)讓業(yè)主驗(yàn)收建材更不靠譜。畢竟，普通消費(fèi)者幾乎不可能通過(guò)感官判斷材料的品牌、品質(zhì)。

付款方式

目前家裝行業(yè)都采用分階段付款的方式。品牌公司是先付款，工長(zhǎng)俱樂(lè)部為后付款模式。

工長(zhǎng)俱樂(lè)部：自我標(biāo)榜的一大優(yōu)勢(shì)是“工長(zhǎng)墊資施工，施工合格后業(yè)主再付款，不怕工長(zhǎng)不好好干活”。

據(jù)記者了解，目前京城的工長(zhǎng)俱樂(lè)部大多采用3、3、3、1的付款方式，即材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后業(yè)主付30%的工程款，工程到中期驗(yàn)收付30%的工程款，基本竣工付30%，通過(guò)竣工驗(yàn)收付10%(保修兩年)。

品牌家裝公司：按照北京市工商局制訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的規(guī)定，分三次付款，首付款55%、中期款45%、尾款10%。

點(diǎn)評(píng)

業(yè)內(nèi)人士指出，只有品牌裝飾公司擔(dān)心收不到錢(qián)，因?yàn)槿绻麡I(yè)主不付款的話(huà)，往往只能采取訴訟的途徑解決，耗時(shí)耗力。相比之下，工長(zhǎng)俱樂(lè)部“往往因?yàn)椴慌率詹坏藉X(qián)”才敢推出“先施工后付款”的付款方式做噱頭。

按照工長(zhǎng)俱樂(lè)部的說(shuō)法，后付款有利于業(yè)主制約工長(zhǎng)好好干活——“驗(yàn)收不合格就不付款”。但如果不付款，業(yè)主拖欠的是工長(zhǎng)的工錢(qián)，與工長(zhǎng)俱樂(lè)部無(wú)關(guān)。試想一下，您可能不付款嗎？本刊2008年接到過(guò)立水橋一位業(yè)主的求助，因與裝修游擊隊(duì)的工長(zhǎng)為工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，扣除了工長(zhǎng)部分尾款，生活從此就不太平了——經(jīng)常鎖眼被堵、門(mén)口被貼字條……報(bào)警后也因難處理而不了了之。一旦因扣款導(dǎo)致工長(zhǎng)天天到您家門(mén)口、單位“討債”，您受得了嗎？